Утепление стен: внутри или снаружи?

Сейчас всё чаще у жильцов многоквартирных домов возникает вопрос о теплоизоляции стен. Причин тому много. Самые основные – это конденсат на стенах (который впоследствии приводит к образованию плесени) и желание повысить температуру в квартире зимой.

Качественная теплоизоляция ограждающих конструкций не только позволяет оградить свое жилище от зимнего холода, но и защитить  жилое пространство от летнего зноя. Ведь согласитесь, терпеть летнюю жару в душном помещении ничуть не лучше,  чем мерзнуть в стенах своего дома или квартиры зимой.

Вопрос утепления особенно остро он стоит перед людьми, проживающими в панельных и блочных домах. Стены панельных домов не способны обеспечить качественную теплоизоляцию помещения, кроме того, холод проникает еще и в междуэтажную плиту перекрытия, т.к. она имеет пустоты.

Стоимость внутреннего утепления гораздо меньше, чем наружного. Утепление стен внутри можно сделать самостоятельно. При утеплении стен изнутри можно выровнять поверхность стен. Но на этом преимущества заканчиваются. И начинаются недостатки, которых гораздо больше. Во-первых,  смещается точка росы. В случае, когда стена не утеплена, график промерзания выглядит так:

При утеплении изнутри точка росы находится в квартире. А значит будет конденсат и плесень. Конечно, можно сослаться на соседа, который утеплил и говорит что всё хорошо. Но никто не знает, что у него за гипсокартоном. А плесень и грибок имеет очень мелкие споры. Они невидимы человеческим глазом.

При  утеплении стен снаружи происходит смещение точки росы в сторону улицы. При правильном расчете толщины теплоизоляционного материала конденсация влаги происходит в утеплителе.

Утепляя стены снаружи можно сделать напуск на толщину плиты перекрытия вверх и вниз, а внутри вы ограничены уровнем пола и потолка. Для чего это нужно? Рассмотрим конструкцию стены и плиты перекрытия:

Как мы уже знаем, плита перекрытия имеет пустоты. Поэтому при промерзании стены холодный воздух легко распространяется вдоль плиты. В результате в квартире холодный пол.
 
Стоит учесть, что при внутреннем утеплении приходится жертвовать сантиметрами жилого пространства и терпеть ремонт в квартире. При утеплении фасада все работы выполняются без доступа в квартиру. Вы даже можете находиться на работе во время производства работ.